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18个城市二手住宅销售量比11月底下降4|鸭脖手机版登录官网


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住宅

最近,贝壳研究院的报告显示,截至2020年12月底,该公司关注的18个城市的二手住宅销售住宅的总量比11月底下降了4.4%,下降幅度比上个月扩大了1.2个百分点,连续3个月下降了。细分来看,15个城市的住宅销售量比上个月减少。其中,上海二手住宅受快速成交重叠的新品牌住宅来源减少的影响,住宅来源比上个月减少约13%,减少幅度最大。

深圳房地产销售量比上个月减少约7%。合肥二手住宅市场表现出强烈的活跃度,12月份新的招牌比上个月增加了17%,创下了2019年以来的单月最高纪录。环渤海城市群今年累计新增二手住宅招牌量比去年减少约9%,地区内各城市累计招牌量比去年减少,其中廊坊减少幅度最大,北京今年累计招牌比去年减少3.6%。从价格上看,14个城市的新招牌价格比上个月上涨,上海、大连、西安的新招牌价格比上个月上涨3%以上,南京、武汉等11个城市的上涨幅度在3%以内。

天津、烟台、青岛等渤海城市本月新增二手住宅,平均价格下降。值得注意的是,低楼龄住宅成交活动度高。截至2020年12月底,18个城市在销售住宅来源中,楼龄5年以下的住宅来源比去年下降了2.3个百分点,楼龄10年以上的住宅来源上升了2.8个百分点。


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